不動産

「親名義の不動産を売却したいので、査定してほしい」
「マイホームを建設するための土地を探している」
「所有しているマンションを賃貸にしたい」
不動産の売買、賃貸、土地の有効活用や管理のご相談など、お客様の多様なニーズに応えます。

たとえば物件を買いたい方には、多くの物件情報の中から、条件にマッチするものをピックアップ。
良いところ、悪いところ共に包み隠さずお伝えしたうえで、お客様に“納得して”ご購入いただくことを大切にしています。

住宅工事も手掛けている当社なら、土地をご購入いただいた後の新築工事も一括で承ることが可能。
ローンの手続きや契約書のチェックポイントはどこかなど、一つひとつ丁寧にサポートいたします。

マンション・土地・戸建の購入をご検討されているお客様に対して、物件探しのお手伝いからリフォーム・資金計画のご相談まで、幅広いコンサルティングをご提供。
土地や住宅は大きな買い物となりますので、ご要望に沿った物件が見つかるまで、トコトンお付き合いいたします。

【1】購入相談

お客様のご要望・購入の条件などを充分にお伺いします。

【2】情報収集

当社独自のルートより、お客様の条件に合う不動産が見つかるよう、情報収集を行います

【3】現地案内

できるだけ多くの物件をご案内いたします。周辺状況も含めて実際にご確認いただき、条件に合う物件を絞りこんでいきます。

【4】購入条件の確定

ご購入が確定しましたら、資金計画を立て、契約引き渡し条件を決定いたします。
入居希望日、ご購入価格などのの条件が出揃いましたら、購入申込書（買付証明書）をご提出ください。これをもとに売主様と諸条件の交渉を行います。

【5】契約締結

宅地建物取引主任者が重要事項説明を行い、十分納得していただいたうえで売買契約を結びます。

【6】決済・登記・引渡し

残代金の支払いなどの手続きが完了すれば、司法書士により所有者権移転登記を実施。
不動産の引き渡しを受け、取引完了となります。

「住宅ローン返済中の物件を売却したい」「なかなか物件が売れなくて困っている」など、お客様によって事情は様々かと思います。
状況をしっかりと整理したうえで、豊富な経験値をもとに売却計画を導きだし、お客様のご希望を優先した売却活動を行います。

【1】売却相談

まずはお気軽にご相談ください。
不動産の希望売り出し価格をお聞きし、売却スケジュールや税金対策、各種費用のことなど、個々のご相談内容に対してわかりやすくご説明いたします。

【2】価格査定

豊富な売却事例をもとに、不動産情報を整理。客観的で正確な売り出し価格をご提案いたします。

【3】媒介契約

お客様が所有している物件について、どのような条件下で売却活動を行い、成約した際の報酬金額をどうするのか、あらかじめ取り決め、媒介契約書を交わします。

【4】販売活動の展開

当社独自の不動産売買ルートを利用し、販売活動を行います。

【5】契約締結

買い手が決まりましたら、代金受領時期等の調整を行い、不動産売買契約を締結します。

【6】引き渡し

残代金の受領やカギの引渡しなども確実に行いますので、最後まで安心してお任せいただけます。